Muğla’da Konut Satışları Kasım Ayında Azaldı: Detaylı Analiz

Türkiye genelinde emlak piyasasında yaşanan daralma, turizm ve yatırımın gözde şehirlerinden Muğla’yı da etkiledi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Muğla’da Muğla konut satışlarının geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla önemli ölçüde gerilediğini gözler önüne serdi.

Kasım 2025 Verileri Işığında Muğla’daki Durum

TÜİK’in Kasım 2025 emlak verilerine göre, Muğla il genelinde toplamda 1.899 adet konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayında kaydedilen 2.126 adetlik satışın altında kaldı. Yapılan karşılaştırmada, Muğla’da konut satışlarında yıllık bazda 227 adetlik bir düşüş yaşandığı belirlendi. Bu düşüş, toplamda yaklaşık %10.7’lik bir gerilemeye işaret ediyor.

Satışların Detaylı Dağılımı

Kasım 2025’te Muğla’da gerçekleşen 1.899 konut satışının dağılımı da dikkat çekici. Bu satışların 245 adedi ipotekli konut kredileriyle gerçekleştirilirken, geri kalan 1.654 adedi ise diğer satış yöntemleriyle alıcı buldu. Konutların türüne bakıldığında ise, 593 adetlik satışın ilk el konutlardan, 1.306 adetlik satışın ise ikinci el konutlardan oluştuğu raporlandı. Bu veriler, ikinci el piyasasında daha belirgin bir yavaşlama olduğunu gösteriyor.

Türkiye Genelindeki Eğilim ve Muğla’daki Yansımaları

TÜİK’in genel konut satış verileri de Muğla’daki eğilimi destekler nitelikte. Türkiye genelinde Kasım ayında konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %7,8 oranında azalarak 141.100 seviyesine indi. Bu durum, genel ekonomik koşulların, artan faiz oranlarının ve konut kredisi erişimindeki zorlukların emlak sektörünü olumsuz etkilediğini gösteriyor. Muğla gibi hem yerel halkın hem de yabancıların ilgi gösterdiği bir bölgede bile bu düşüşün yaşanması, sektördeki genel durgunluğun boyutunu ortaya koyuyor.

Uzman Görüşleri ve Gelecek Beklentileri

Gayrimenkul analistleri, faiz oranlarındaki seyrin ve enflasyonist baskının konut alım gücünü düşürdüğünü belirtiyor. Özellikle yatırım amaçlı alımların azaldığına dikkat çekiliyor. Muğla’da turizm sezonunun sona ermesiyle birlikte emlak talebinde mevsimsel etkilerin de gözlemlenmesi muhtemel. Ancak genel ekonomik gidişatın ve para politikasının seyri, önümüzdeki dönemde Muğla konut satışları üzerinde belirleyici olacak.

Neden Gazetecik.com.tr Güvenilir?

Gazetecik.com.tr olarak, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) güncel ve resmi verilerini titizlikle analiz ederek sizlere sunmaktayız. Tarafsız ve objektif habercilik anlayışımızla, Muğla’daki emlak piyasasının nabzını tutmaya devam edeceğiz. En doğru ve güncel ekonomik gelişmeleri takip etmek için bizi izlemeye devam edin.