İzmir Konut Piyasasında Kasım Ayı Verileri Açıklandı: Hafif Düşüş ve Önemli Değişimler

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, İzmir konut satışları piyasasında Kasım ayına ilişkin önemli bilgiler sundu. Kentte konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 0,5’lik bir düşüş göstererek 8 bin 540 adede ulaştı. Bu rakam, bir önceki yılın Kasım ayında 8 bin 583 olarak kaydedilmişti.

Ülke genelinde de benzer bir eğilim gözlemlenirken, toplam konut satışları Kasım ayında bir önceki yıla göre yüzde 7,8 oranında azalarak 141 bin 100 olarak gerçekleşti. İstanbul, 24 bin 234 adetle en yüksek konut satışının yapıldığı il olurken, Ankara 12 bin 706 ve İzmir 8 bin 540 ile bu sıralamada yer aldı. En düşük satışlar ise Ardahan, Bayburt ve Artvin gibi illerde kaydedildi.

İzmir’de İlk Satışlar Yükselişte, İkinci El Satışlar Geriledi

İzmir’deki konut satışlarının detaylarına inildiğinde, ilk defa satılan konutlarda belirgin bir artış dikkat çekiyor. Kasım ayında ilk el konut satışları, geçen yıla göre yüzde 9,4 artışla 2 bin 486’ya yükseldi. Bu durum, toplam konut satışları içindeki ilk satışların payının yüzde 29,1‘e ulaşmasını sağladı.

Buna karşılık, ikinci el konut satışlarında ise bir düşüş yaşandı. İzmir’de ikinci el konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,1 azalarak 6 bin 54 olarak gerçekleşti. İkinci el satışların toplam içindeki payı ise yüzde 70,9 olarak belirlendi.

İpotekli Satışlar ve Yabancı Alıcılara Yönelik Veriler

Kasım ayında İzmir’de ipotekli konut satışları da geçen yıla göre yüzde 2,3’lük bir düşüşle bin 469 adet olarak kayıtlara geçti. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 17,2 seviyesinde bulunuyor.

Yabancılara yapılan konut satışlarında ise İzmir, artış trendini sürdürdü. Kasım ayında yabancılara satılan konut sayısı, bir önceki yıla göre yüzde 27,6 artarak 37’ye ulaştı. Türkiye genelinde yabancıya konut satışı ise yüzde 9,7 azalarak bin 943 oldu. Yabancıların toplam satışlardaki payı yüzde 1,4 olarak ölçüldü. En çok yabancı alıcının bulunduğu iller İstanbul, Antalya ve Mersin olarak sıralandı.

İzmir’de Konut Satışlarında Lider İlçe Menemen

İzmir’in ilçeleri bazında bakıldığında, Kasım ayında konut satışlarında Menemen zirvede yer aldı. Menemen’de bin 124 konut el değiştirirken, bu ilçeyi 980 konutla Buca, 722 konutla Torbalı, 625 konutla Karşıyaka ve 567 konutla Konak izledi. Çiğli, Karabağlar, Bornova, Gaziemir ve Bayraklı da diğer öne çıkan ilçeler arasında yer aldı. Bu veriler, İzmir konut satışları dinamiklerinin ilçe bazında farklılık gösterdiğini ortaya koyuyor.

gazetecik.com.tr olarak, İzmir’in ekonomik nabzını tutmaya ve en güncel verileri siz değerli okurlarımızla paylaşmaya devam edeceğiz.